売店舗付住宅 三郷市 戸ケ崎３丁目 (松戸駅) の売店舗付住宅

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価格 3,880万円 管理費 -
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 松戸駅 徒歩54分
所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目
築年月 1981年7月(築43年5ヶ月) 使用部分面積 247.86㎡ 土地面積 公簿 139.77㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 松戸駅 徒歩54分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 3,880万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　都市ガス　インターネット対応
    特記事項 -
    備考

    利回り：8.47%
    年間想定家賃収入：328.80万円
    １階は現所有者が使用中です、１０１号室は引き渡し時に家賃１０万円でリースバックとして継続

    するの相談が出来ます。現在満室稼働中（１Ｆを除く）、図面と現況に相違する場合は、現況は優先となります。
    使用部分面積 247.86㎡ 土地面積 公簿 139.77㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1981年7月(築43年5ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 42.26㎡
    接道状況 角地：２方道路　北23.4m 公道 接面6.1m　西3.5m 私道 接面18.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 5戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976323354
    情報公開日 2024/06/06 次回更新予定日 2024/11/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプラン

    交通：
    東武野田線／塚田　徒歩1分
    住所：
    千葉県船橋市前貝塚町５６８－５　
    TEL：
    047-439-0920
    FAX：
    047-401-0921
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。