新築売戸建住宅 船橋市 夏見４丁目 (塚田駅) 2階建 4LDK

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価格 4,990万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 塚田駅 徒歩12分
所在地 千葉県船橋市夏見４丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 98.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月06日～2024年04月30日　　開催時刻：10:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格改定！！　大人気エリアに限定２棟の新築戸建登場！！　最終１棟　１号棟４，９９０万円　性能評価書６項目最高等級取得！！　建物完成済みですぐ見れるので、是非お問い合わせください（＾＾）
  • ラスト１号棟　価格改定４９９０万円
  • 完成予想パース
  • 区画図
  • １号棟

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      アピールポイント

      閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 東武野田線 / 塚田駅 徒歩12分
      その他交通 東武野田線 / 塚田駅 徒歩12分
      ＪＲ総武本線 / 船橋駅 徒歩22分
      所在地 千葉県船橋市夏見４丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 4,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      最多価格帯：48,900,000円（1戸）・面積帯：95.22㎡～98.23㎡・土地面積帯：94.75㎡～98.22㎡
      バルコニー：あり
      主要採

      光面：南向き
      工事完了予定年月：2024年03月
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･6･5.2･5.2　LDK 15.3） 建物面積 95.22㎡
      土地面積 公簿 98.22㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年4月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第HPA23124101号
      現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
      物件番号 6980472142 管理番号 -
      情報公開日 2023/11/04 次回更新予定日 2024/05/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アイプラン

      交通：
      東武野田線／塚田　徒歩1分
      住所：
      千葉県船橋市前貝塚町５６８－５　
      TEL：
      047-439-0920
      FAX：
      047-401-0921
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      千葉県知事免許（２）第１７０３９号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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