売地 八千代市 上高野 (村上駅) 住宅用地

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価格 3,980万円 最適用途 住宅用地
交通 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩36分
[バス利用可] バス5分 八千代松陰高校前 停歩18分
所在地 千葉県八千代市上高野
土地面積 実測 466.26㎡ 坪数 141.04坪 坪単価 28.22万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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こちらの土地は、敷地面積にゆとりがあり、日当たりも良好。グループホームや高齢者施設などにも適しています。建築条件無、自由なプランニングが可能。福祉施設や多世帯住宅など、幅広い用途でご検討いただけます。

    アピールポイント

    陽当たり良好・ゆとりある広さの整形地。閑静な住宅街に位置し、グループホームや福祉施設にも適した環境です。周辺は落ち着いた雰囲気で、安心して長く過ごせる立地です。
    静かな住環境に恵まれた広々とした土地。日照条件も良く、住宅用地はもちろん、介護施設や福祉関連の建物にもおすすめです。お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス5分 八千代松陰高校前 停歩18分
    その他交通 ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩33分
    京成本線 / 勝田台駅
    【バス】6分 もえぎ野車庫行 停歩3分
    所在地 千葉県八千代市上高野
    物件種目 売地
    価格 3,980万円 坪単価 28.22万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　側溝
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：43条、34条、60条証明、29条許可申請等により再建築可能
    土地面積 実測 466.26㎡ 坪数 141.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南9.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6988055315 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/18 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプラン

    交通：
    東武野田線／塚田　徒歩1分
    住所：
    千葉県船橋市前貝塚町５６８－５　
    TEL：
    047-439-0920
    FAX：
    047-401-0921
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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