売戸建住宅 船橋市 上山町３丁目 (馬込沢駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,999万円 間取り 3SLDK
交通 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩14分
所在地 千葉県船橋市上山町３丁目
築年月 2001年3月(築25年8ヶ月) 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 156.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「１階リビング」レースカーテンを取り付けました
  • 現地外観
  • 「１階リビング」日当たりと眺望が良好です。
  • 「１階リビング」約１８帖のお部屋です。
  • 「キッチン」新品交換済みです。
  • 「浴室」新品交換済みです。
  • 「１階洗面台」新品交換済みです。
  • 「１階２階トイレ」新品交換済みです。
  • 「１階西側洋室」２面採光で日当たり良好です。
  • 「１階西側洋室」クローゼットの中です。
  • 「１階西側洋室」クローゼット付きです。
  • 「１階西側洋室」約６帖のお部屋です。
  • 「２階西側洋室」２面採光で日当たり良好です。
  • 「２階西側洋室」クローゼット付きです。
  • 「２階南側洋室」２面採光で日当たり良好です。
  • 「玄関」
  • 「玄関」シューズボックス付きです。
  • 「バルコニー」眺望が良好です。
  • 「駐車場」増設いたしました。
  • 「モニターインターホン」
  • 「コンロ」新品交換済みです。
  • 「シンク」新品交換済みです。
  • 「給湯モニター」
  • 「浴室」給湯モニター付きです。
  • 「１階２階トイレ」ウォシュレット付きです。
  • 「２階洗面台」新品交換済みです。
  • 「２階廊下」収納の中です。
  • 「２階廊下」収納付きです。
  • 「２階北側納戸」約３帖のお部屋です。

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市上山町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    ※建築基準法第２２条区域
    ※他私道負担面積３７．８６m2　共有持分（１／１）
    ※駐車台数は車種によります。
    ※各階面積：１階６４．５９m2　２階４

    ０．５７m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 船橋市上山町３丁目６３４‐１７
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 156.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年3月(築25年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　　その他実施個所：白蟻点検、室内清掃　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、コンロ新品、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年05月　外壁　屋根　　その他実施個所：駐車場増設　外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990884557 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/28 次回更新予定日 2026/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプラン

    交通：
    東武野田線／塚田　徒歩1分
    住所：
    千葉県船橋市前貝塚町５６８－５　
    TEL：
    047-439-0920
    FAX：
    047-401-0921
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０３９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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