③ 不動産の所有者(両親)が高齢なのですが、事前に相続についてできることはありますか? → 成年後見人制度を活用する

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カテゴリー: 不動産の相続

 

ご相談事例③ 

不動産の所有者(両親)が高齢なのですが、事前に相続についてできることはありますか?

 

→ 成年後見人制度を活用

 

成年後見人制度とは? 

認知症の人や知的障害、精神障害のある人が、日常生活において様々な契約や遺産分割などの法律行為をする場合、判断能力が不十分なため、自分で行うことは困難です。場合によっては詐欺などの色々な被害にあう恐れがあります。 

成年後見人制度は、このような判断能力の不十分な人の代わりに、家庭裁判所に任命されるなどした後見人が、本人のために財産管理や福祉施設の利用時の契約などを行うものです。 

もし病院や施設などに入る場合、医療費や施設に支払うお金など資金を捻出しなくてはならなくなることもあります。

高齢の父親や母親が不動産を所有していて、それを売却したいと思っても認知症などになって判断能力が不十分な場合、売却するのはとても難しくなります。

認知症の高齢者が増えていますので、事前準備が必要になってくるでしょう。

 

 

④ 認知症の親が施設に入居。施設の費用を捻出するために自宅の売却をしたい → 成年後見人を立てて不動産売却へ

 

 

 

 

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