② 相続人を事前に決めたい。事前に効果的に分配する方法はないか。贈与した方がいいの?? → 遺産分割協議書について

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カテゴリー: 不動産の相続

 

ご相談例  ② 

相続人を事前に決めたい。事前に効果的に分配する方法はない?

 

遺産分割協議書について 

 

 

遺産分割協議書とは? 

遺産分割協議書とは、遺産分割協議の内容を書面にして相続財産の決着をさせることをいいます。 

遺産分割協議を作成する前に、亡くなった方が遺言書を残していれば原則遺言書に従い遺産を相続していきます。 

遺言書がなかった場合、亡くなった方の財産は亡くなったその時に、相続人全員の法定相続分の割合で共有していることになります。 

 

相続している不動産を共有している場合

大きな財産である不動産を相続人が共有していると、その不動産を売却する場合には、共有者全員の合意が必要になります。

自分の持分だけを売却することも可能ですが、現実には持分だけを買いたいという人は中々いないので、共有者全員の同意が必要となります。 

このような場合、相続し共有している 土地を買い取ることや、買い取ってくれる方を探し対応します。

 

 

 

③ 不動産の所有者(両親)が高齢なのですが、事前に相続についてできることはありますか? → 成年後見人制度をご存知ですか?

 

 

 

 

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ます。

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