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住宅性能表示制度って何ですか?

マイホーム探しをしている皆さんはこのマークをよく目にされると思います。 このマークは住宅性能表示制度に基づくマークで、平成12年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づくものです。(短縮して品確法 …


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諸費用っていくらかかるの?

 マイホームの購入には、住宅の購入代金のほかに諸費用と呼ばれる様々な支払いが発生します。  具体的に上げると①契約書に貼る印紙代②権利の登記の際に支払う登録免許税や③司法書士報酬④住宅ローン借り入れのための保証費用や保険 …


かし保険
既存住宅売買かし保険の種類

既存住宅売買かし保険は2種類 既存住宅の売買は①宅建業者が売主となる場合(宅建業者販売)と、②宅建業者以外が売主となる 場合(個 人間売買)の二つの場合があり、 それぞれの保険制度が異なっています。   ①宅建 …


かし保険
かし(瑕疵) とは?

かし(瑕疵)とは住宅の場合、買ったお家が約束や契約どうりの品質や性能にならなかった場合のことをいいます。 例:保証期間内にお家が雨漏りした など   住宅かし保険の場合 瑕疵(かし)が発生した場合の補修費用を補償するのが …


かし保険
既存住宅売買かし保険 とは?

既存住宅売買かし保険とは、第三者機関による検査と保証(保険)がセットになった保険制度です。 既存住宅売 かし保険は構造躯体と雨水の侵入に対する最大5年聞の保険制度です。   制度による主な目的は下記になります。 …